Ref. 4/5522
830.000 €
Superfície: 403 m2
Roses
Bar-restaurant en ple funcionament o parcela de 625m2, estratègicament ubicat a només 350 metres de la platja de Santa Margarita, una zona molt transitada i turística, perfecta per captar tant residents com turistes. Amb una superfície total de 403 m², aquest local espaiós destaca per les seves múltiples àrees i capacitat.
Característiques principals:
Gran terrassa exterior: Amb capacitat per a entre 120 i 150 persones, perfecta per gaudir del bon clima mediterrani i amb molt de potencial per a esdeveniments o per aprofitar el flux constant de clients durant la temporada alta.
Tres sales interiors:
Sala 1: 50 m2.
Sala 2: 35 m2.
Sala 3 (a la planta superior): 70 m², amb accés a una terrassa de 14 m².
Entre totes tres, es pot allotjar 90 persones còmodament, cosa que permet adaptar-se a diferents tipus de clients i esdeveniments.
Cuina professional: totalment equipada, amb 35 m².
Magatzem/Garatge: Espai addicional que aporta funcionalitat, ja sigui per a emmagatzematge o per a vehicles.
Banys: El local compta amb dos lavabos per a clients i un bany complet amb dutxa per al personal, cosa que assegura comoditat i compliment normatiu.
Doble entrada: Una per als clients i una altra per al personal.
Allotjament:
Aquest negoci ve acompanyat de dos habitatges:
Apartament: Amb una habitació, saló menjador cuina americana i bany complet.
Estudi: Saló menjador amb cuina americana i bany complet.
Tots dos ofereixen la possibilitat de ser utilitzats com a residència del propietari o com a allotjament turístic.
Pati privat:
A la part posterior, hi ha un pati de 80 m² amb barbacoa, un espai exterior que pot ser adaptat com a àrea de descans, per a emmagatzematge extra o fins i tot com a expansió del restaurant.
Una de les característiques més destacades daquest immoble és la possibilitat de poder edificar un bloc de pisos amb 5 plantes més subterrani. Aquesta opció d'expansió obre grans oportunitats per a projectes futurs, com ara l'ampliació del restaurant, la construcció d'apartaments o fins i tot la creació d'un petit hotel o complex turístic.
Aquest bar restaurant és una oportunitat increïble per a inversors o emprenedors del sector de l'hostaleria, ja que està perfectament preparat per començar a treballar immediatament. La proximitat a la platja, la seva àmplia capacitat i l'avantatge de comptar amb habitatges annexos fan que aquest local sigui una opció excepcional.
No perdeu l'oportunitat d'adquirir aquest magnífic negoci en una ubicació privilegiada!
Característiques principals:
Gran terrassa exterior: Amb capacitat per a entre 120 i 150 persones, perfecta per gaudir del bon clima mediterrani i amb molt de potencial per a esdeveniments o per aprofitar el flux constant de clients durant la temporada alta.
Tres sales interiors:
Sala 1: 50 m2.
Sala 2: 35 m2.
Sala 3 (a la planta superior): 70 m², amb accés a una terrassa de 14 m².
Entre totes tres, es pot allotjar 90 persones còmodament, cosa que permet adaptar-se a diferents tipus de clients i esdeveniments.
Cuina professional: totalment equipada, amb 35 m².
Magatzem/Garatge: Espai addicional que aporta funcionalitat, ja sigui per a emmagatzematge o per a vehicles.
Banys: El local compta amb dos lavabos per a clients i un bany complet amb dutxa per al personal, cosa que assegura comoditat i compliment normatiu.
Doble entrada: Una per als clients i una altra per al personal.
Allotjament:
Aquest negoci ve acompanyat de dos habitatges:
Apartament: Amb una habitació, saló menjador cuina americana i bany complet.
Estudi: Saló menjador amb cuina americana i bany complet.
Tots dos ofereixen la possibilitat de ser utilitzats com a residència del propietari o com a allotjament turístic.
Pati privat:
A la part posterior, hi ha un pati de 80 m² amb barbacoa, un espai exterior que pot ser adaptat com a àrea de descans, per a emmagatzematge extra o fins i tot com a expansió del restaurant.
Una de les característiques més destacades daquest immoble és la possibilitat de poder edificar un bloc de pisos amb 5 plantes més subterrani. Aquesta opció d'expansió obre grans oportunitats per a projectes futurs, com ara l'ampliació del restaurant, la construcció d'apartaments o fins i tot la creació d'un petit hotel o complex turístic.
Aquest bar restaurant és una oportunitat increïble per a inversors o emprenedors del sector de l'hostaleria, ja que està perfectament preparat per començar a treballar immediatament. La proximitat a la platja, la seva àmplia capacitat i l'avantatge de comptar amb habitatges annexos fan que aquest local sigui una opció excepcional.
No perdeu l'oportunitat d'adquirir aquest magnífic negoci en una ubicació privilegiada!
Característiques de l'immoble
| Tipus: | Local |
|---|---|
| Superfície: | 403 m2 |
| Lavabos: | 5 |
| Municipi: | Roses |
| Operació: | Venda |
| Zona: | Santa Margarida |
|---|---|
| Tipus d'obra: | 2ª mà |
| Aire condicionat: | Sí |
| Eficiència energètica: | D - 187 kWh/m2 D - 35 kg CO2/m2 |
